Ratgeber
Fassadenreinigung Einfamilienhaus: Kosten, Beispielrechnung, Festpreis
Die Fassadenreinigung eines Einfamilienhauses mit 100–150 m² Fassadenfläche kostet bei FassadenFix® in der Regel 1.500–2.000 € inklusive Nebenkosten. Grundlage ist die publizierte Pauschale von 12,50 €/m² netto für Flächen unter 1.000 m². Der Preis ist ein Pauschalfestpreis: Ihre Rechnung ist niemals höher als Ihr Angebot – 0 € Nachträge seit 2016. Gereinigt wird ohne Hochdruck bei maximal 60 °C, mit 5 Jahren Garantie auf Algenfreiheit.
Die Preisstaffel: transparent und öffentlich
FassadenFix® veröffentlicht seine Preise als offene Staffel – je größer die zusammenhängende Fläche, desto niedriger der Quadratmeterpreis. Einfamilienhäuser liegen mit ihrer Fassadenfläche praktisch immer in der ersten Stufe:
| Fassadenfläche | Preis pro m² (netto) |
|---|---|
| unter 1.000 m² | 12,50 € (Pauschale) |
| 1.000 – 2.499 m² | 9,75 € |
| 2.500 – 4.999 m² | 9,25 € |
| ab 5.000 m² | 8,75 € (Bestpreis) |
Alle Konditionen im Detail finden Sie auf unserer Preisübersicht; eine ausführliche Einordnung aller Kostenfaktoren – vom Einfamilienhaus bis zum Wohnblock – bietet unser Ratgeber Was kostet eine Fassadenreinigung?.
Beispielrechnung: Einfamilienhaus mit 120 m² Fassadenfläche
So kalkulieren Sie Ihre Investition Schritt für Schritt:
- Fassadenfläche ermitteln: Hausumfang mal Fassadenhöhe, abzüglich Fenster- und Türflächen. Bei einem typischen Einfamilienhaus ergeben sich 100–150 m² – in unserem Beispiel 120 m².
- Reinigungsleistung berechnen: 120 m² × 12,50 €/m² = 1.500 € netto.
- Nebenkosten berücksichtigen: Hinzu kommen Positionen wie Baustelleneinrichtung und – falls nötig – eine Hebebühne. Lässt sich die Fassade wie bei vielen Einfamilienhäusern mit der Teleskoplanze vom Boden aus erreichen, bleibt dieser Posten klein.
- Gesamtkosten einordnen: Inklusive Nebenkosten liegen Einfamilienhäuser mit 100–150 m² Fassadenfläche in der Regel bei 1.500–2.000 €.
Dabei gilt die Pauschalfestpreis-Zusage: Ihre Rechnung ist niemals höher als Ihre Auftragsbestätigung – seit 2016 mit 0 € Nachträgen. Sind wir schneller fertig als veranschlagt, ziehen wir gesparte Kosten, etwa die Miete einer Hebebühne, zu Ihrem Vorteil von der Rechnung ab.
Diese Faktoren beeinflussen den Endpreis
Der Quadratmeterpreis steht mit der Staffel fest. Was von Haus zu Haus variiert, sind Aufwand und Nebenkosten:
- Zugänglichkeit: Erreichen wir alle Flächen vom Boden aus, oder braucht es eine Hebebühne? Das ist ein wesentlicher Hebel bei den Nebenkosten.
- Verschmutzungsgrad: Leichter Grünschleier oder flächiger Algenbewuchs bestimmen den Zeitaufwand. Warum Fassaden veralgen und was dagegen hilft, erklärt unser Beitrag Algen an der Fassade.
- Untergrund: Putz, WDVS oder Klinker verlangen jeweils eine angepasste Arbeitsweise.
- Anbauten und Umfeld: Wintergärten, Vordächer oder dichte Bepflanzung direkt am Haus erhöhen den Vorbereitungsaufwand.
Am Anfang steht deshalb immer eine Begutachtung – und die ist ehrlich: 9,2 % der begutachteten Fassaden lehnen wir ab, wenn eine Reinigung technisch oder wirtschaftlich nicht sinnvoll ist.
Warum wir ohne Hochdruck reinigen
Der Hochdruckreiniger ist für Putzfassaden und Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) riskant: Der harte Strahl kann die Oberfläche aufreißen und Feuchtigkeit in die Dämmebene drücken – Folgeschäden, die ein Vielfaches der Reinigung kosten. FassadenFix® arbeitet deshalb nach einem schonenden Verfahren:
- Begutachtung vor Ort: Untergrund, Zustand und Zugänglichkeit werden geprüft.
- Reinigung ohne Hochdruck: mit maximal 60 °C warmem Wasser, materialschonend für Putz und WDVS.
- Abwasser-Management: Das Schmutzwasser wird aufgefangen und aufbereitet – nichts versickert unkontrolliert im Garten.
- Diffusionsoffener Langzeitschutz: Die Fassade bleibt atmungsaktiv und ist zugleich gegen neuen Bewuchs geschützt.
Selbst reinigen oder Profi beauftragen?
Den Sockel im Erdgeschoss mit Wasser und Bürste zu säubern, ist problemlos in Eigenleistung möglich. Bei der kompletten Fassade sieht die Abwägung anders aus:
| Eigenleistung | FassadenFix® | |
|---|---|---|
| Arbeitssicherheit | Arbeiten auf Leiter oder Gerüst auf eigenes Risiko | geschultes Team mit passender Zugangstechnik |
| Verfahren | meist Hochdruck – Risiko für Putz und WDVS | ohne Hochdruck, maximal 60 °C |
| Abwasser | läuft häufig ungefiltert ins Erdreich | wird aufgefangen und aufbereitet |
| Ergebnis | ohne Gewährleistung | 5 Jahre Garantie auf Algenfreiheit |
| Kostenrisiko | Schäden gehen zu Ihren Lasten | Pauschalfestpreis, 0 € Nachträge seit 2016 |
Hinzu kommt die Handhabung der Reinigungsmittel: falsch dosiert oder ungeeignet gewählt, schaden sie Pflanzen, Oberfläche und Umwelt. Ein Premiumanbieter übernimmt hier die Verantwortung – inklusive Gewährleistung für das Ergebnis.
Garantie: 5 Jahre Algenfreiheit plus jährliche Inspektion
Zur kalkulierbaren Investition gehört die Absicherung danach. FassadenFix® gibt 5 Jahre Garantie auf die Algenfreiheit der gereinigten Fassade – verbunden mit einer jährlichen kostenfreien Inspektion. Dass dieses Versprechen belastbar ist, zeigen die Zahlen: 13 Garantiefälle bei über 1.800 Aufträgen (Stand September 2024), bei insgesamt mehr als 2 Mio. m² gereinigter Fassadenfläche.
Ehrlich gesagt: Unser Schwerpunkt ist die Wohnungswirtschaft
FassadenFix® ist als Partner der Wohnungswirtschaft gewachsen: Über 170 Gewerbekunden vertrauen auf uns, mit einer Wiederbuchungsrate von 78 %. Unser Schwerpunkt liegt auf Wohnungsunternehmen und Verwaltungen mit großen Beständen. Einfamilienhäuser übernehmen wir nach verfügbarer Kapazität. Wir versprechen Ihnen deshalb keinen festen Termin binnen weniger Tage – aber eine ehrliche Antwort: Senden Sie uns Eckdaten und Fotos Ihres Hauses, und wir sagen Ihnen, ob und wann wir Ihr Objekt einplanen können.
Ein Hinweis zur Einordnung: Unser Kennenlernangebot – bis zu 1.000 m² Musterfläche kostenfrei, gegen 700 € netto Nebenkosten – richtet sich an Wohnungsunternehmen mit größeren Beständen; fast 200 Unternehmen haben es genutzt. Für Ihr Einfamilienhaus gilt stattdessen die transparente Staffel mit Pauschalfestpreis.
Häufige Fragen
Was kostet die Fassadenreinigung bei einem Einfamilienhaus?
Bei 100–150 m² Fassadenfläche liegen die Gesamtkosten in der Regel bei 1.500–2.000 € inklusive Nebenkosten. Grundlage ist die Pauschale von 12,50 €/m² netto für Flächen unter 1.000 m².
Ist der Preis für die Fassadenreinigung ein Festpreis?
Ja. FassadenFix® arbeitet mit Pauschalfestpreisen: Ihre Rechnung ist niemals höher als Ihr Angebot – seit 2016 mit 0 € Nachträgen.
Warum wird ohne Hochdruck gereinigt?
Hochdruck kann Putz und WDVS beschädigen. FassadenFix® reinigt ohne Hochdruck mit maximal 60 °C warmem Wasser; das Abwasser wird aufgefangen und aufbereitet.
Wie lange bleibt die Fassade nach der Reinigung sauber?
Auf die Algenfreiheit der gereinigten Fassade gibt FassadenFix® 5 Jahre Garantie – inklusive jährlicher kostenfreier Inspektion.
Fazit: Kalkulierbare Investition statt offener Kostenfrage
Für ein Einfamilienhaus mit 100–150 m² Fassadenfläche ist die Rechnung überschaubar: 12,50 €/m² netto als Pauschale, in der Regel 1.500–2.000 € Gesamtkosten inklusive Nebenkosten – abgesichert durch Pauschalfestpreis, 5 Jahre Algenfreiheits-Garantie und jährliche kostenfreie Inspektion. Wenn Sie wissen möchten, wo Ihr Haus in dieser Rechnung steht: Werfen Sie einen Blick auf unsere Preisübersicht und senden Sie uns Ihre Anfrage – wir antworten mit einer ehrlichen Einschätzung.